Bebauungsplan/Flächennutzungsplan

Für das gesamte Stadtgebiet besteht ein Flächennutzungsplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung der nächsten Jahre darstellt und aus dessen Darstellungen bei Bedarf Bebauungspläne zu entwickeln sind (z.B. zur Ausweisung neuer Wohn- oder Gewerbegebiete). Es gibt zurzeit ca. 100 Bebauungspläne, die einen großen Teil des Stadtgebietes abdecken und festsetzen, ob und wie ein Grundstück bebaut werden kann.

Der Flächennutzungsplan besteht aus zeichnerischen und textlichen Darstellungen und einem Erläuterungsbericht, gegliedert in fünf Teilpläne für die Kernstadt Rotenburg und die vier Ortschaften Borchel, Mulmshorn, Unterstedt und Waffensen (Maßstab 1:5000).

Bebauungspläne bestehen aus der Planunterlage (in der Regel im Maßstab 1:500 oder 1:1000) mit den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen sowie örtlichen Bauvorschriften und der Planbegründung.

Über das Geoportal der Metropolregion Hamburg können rechtskräftige Bebauungspläne digital abgerufen werden:

http://geoportal.metropolregion.hamburg.de/mrhportal/index.html

Tipps

• Kopien (oder Auszüge von Teilbereichen) von Bebauungsplänen oder des Flächennutzungsplanes können bei der Stadt gegen Gebühr abgeholt oder gebührenfrei digital angefordert werden.
• Angabe von Straße und Hausnummer oder Flur- und Flurstücksbezeichnung des Grundstückes erforderlich!
• Ein Versand per E-Mail ist möglich.